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Aug 14, 2023

Cadence acquisisce il sito edificabile e garantisce il finanziamento per lo sviluppo del condominio di lusso di Hell's Kitchen

Cadence Property Group, in joint venture con HOH Capital Partners e Deal Lake Capital, ha completato l'acquisizione di 360 West 52nd Street a Manhattan e contestualmente ha chiuso il finanziamento

Cadence Property Group, in una joint venture con HOH Capital Partners e Deal Lake Capital, ha completato l'acquisizione di 360 West 52nd Street a Manhattan e contemporaneamente ha chiuso il finanziamento per un progetto di sviluppo condominiale nel sito.

Il gruppo di sviluppo, sotto la guida di Howard Glatzer di Cadence, ha acquistato 360 a seguito di una precedente acquisizione quest'anno dell'adiacente 354 West 52nd Street e unirà entrambe le proprietà per sviluppare un lussuoso edificio condominiale residenziale di sette piani in quella posizione.

JLL Capital Markets ha organizzato 41,5 milioni di dollari in finanziamenti per l'acquisizione e la costruzione del progetto condominiale proposto situato tra l'8a e la 9a Avenue nel quartiere Hell's Kitchen di Manhattan. JLL ha lavorato per conto del mutuatario, garantendo finanziamenti tramite Benefit Street Partners. HKS Real Estate Advisors ha rappresentato Cadence nella negoziazione e nella chiusura dell'acquisizione di 360 W 52nd Street.

Il nuovo sviluppo, situato vicino al Theatre District, Columbus Circle e Hudson Yards, offrirà ai residenti un giardino privato unico ed ampio, una comodità rara nel cuore di Manhattan. L'edificio completato, che vanta un'imponente facciata di 92,5 piedi sulla 52ª Strada e un ingresso principale privato unico sulla 51ª Strada, costituirà un'aggiunta interessante al sottomercato di Hell's Kitchen.

Nel 2018, Cadence Property Group ha sviluppato la Sorting House, un progetto condominiale di 30 unità nello stesso isolato, che è andato esaurito in tempi record entro pochi mesi dal completamento. Questo nuovo progetto è stato progettato da Architecture Outfit, costruito da Titanium Construction Services e commercializzato da Brown Harris Stevens Development Marketing, tutti membri chiave del successo dello sviluppo della Sorting House.

“Sono entusiasta di riunire di nuovo la mia squadra per svilupparla a Hell's Kitchen e di nuovo in questo isolato dopo il nostro enorme successo alla Sorting House. Data la rara configurazione a blocchi del nostro sito, questo nuovo progetto offrirà una combinazione unica di case con spazi esterni privati, giardini residenti, luce e aria abbondanti e layout superbi, il tutto adatto a coloro che cercano un lusso accessibile a New York", ha affermato Howard Glazer. “Inoltre, è stato fantastico lavorare con Benefit Street e i miei consulenti presso HKS e JLL. Chiudere le cose senza intoppi in questo ambiente non è un compito facile”.

Il team di consulenza sul debito di JLL Capital Markets comprendeva gli amministratori delegati senior Evan Pariser e Aaron Niedermayer. Peter Carillo, Principal e Senior Managing Director di HKS Real Estate Advisors, ha rappresentato l'acquirente nell'acquisizione.